Первоначальный взнос по ипотечному кредиту: зачем он нужен и откуда брать деньги?

Первоначальный взнос по ипотечному кредиту: зачем он нужен и откуда брать деньги?

13:01 08/12

Оформить ипотеку сегодня достаточно просто – во всяком случае, такой услугой удается воспользоваться многим гражданам. Однако кредиторы обычно соглашаются выдать ипотечный кредит только тогда, когда заемщик предоставляет первоначальный взнос.

Почему в банках требуют первоначальный взнос?

Вполне естественно, что кредиторы стремятся сохранить свои деньги. Конечно, в таком случае может помочь залог, который служит гарантией возврата денежных средств, но ведь его еще нужно будет как-то продавать, а то и забирать у клиента через суд. Первоначальный взнос дает гораздо больше гарантий, и с ним гораздо удобнее.

С кредитором все понятно, а чем взнос полезен для клиента? Тем, что общая сумма долга перед банком сразу значительно сократится. Потенциальный заемщик получит возможность обойтись минимальными затратами.

Откуда взять деньги?

Если оформление кредита у вас только в планах, постарайтесь самостоятельно накопить необходимую сумму. Чем больше первоначальный взнос – тем меньше итоговая переплата. Если времени нет и разобраться с жильем необходимо как можно быстрее, при возможности воспользуйтесь какой-либо специальной программой (например, материнским капиталом).